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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國雲林房屋借錢臺東民間二胎房貸時報【諶悠文、楊家鑫╱綜合報導】
儘管美國總統當選人川普曾表態不挺《跨太平洋夥伴協定》(TPP),日本外相岸田文雄昨日在利馬會晤美國國務卿凱瑞時,兩人仍就繼易通辦 房屋貸款成數續爭取TPP早日生效達成共識。雙方還一致認為,美國總統當選人川普新政府上台後仍應強化日美同盟。
上海銀行優惠信貸 民間共同社報導,岸田表示日本正在繼續努力,希望TPP在本屆國會獲得批准。凱瑞則說,「我們沒有放棄。美國經濟界強烈期待TPP」,他也將努力爭取美國國會理債一日便 借貸契約 借貸網批准。美國貿易代表佛洛曼會見日本經濟產業大臣世耕弘成時,也表示,雖然美國會領袖表明今年不會審批TPP,但歐巴馬政府會一直努力到最後。
日本和澳洲等參加TPP的7國貿易部長昨天也在利馬開會,一致認為TPP不能缺少美國的參與。擔任會議主席的世耕弘成對保護主義蔓延表示警惕,並強調「應早日批准TPP協定,將TPP的標準在亞太地區推廣」。世耕也向各國呼籲,加速推動《區域全面經濟夥伴關係協定》(RCEP)是共同的責任。中壢機車借款 免留車農會農地貸款率利理債一日便 小額信貸試算富邦銀行房屋貸款率利試算
台經院新興市場發展研究中心副主任吳福成表示,日本已做好兩手準備,一旦美國退出TPP,日本勢必要重啟TPP生效條款的談判,過程漫長艱辛,何況許多國家是看在美國影響力才加入,日本觸礁可能性很大。若TPP真的失敗,未來可能透過東協,更關切RCEP規則的制定,弱化中國大陸在區域主導權。
中經院大陸經濟研究所所長劉孟俊則表示,中日兩國都想競爭亞太自由貿易區的主導權,大陸從RCEP出發,是高度彈性開放、以發展為主的區域整合;日本則走TPP,是高貿易標準、境內法規一體化的。兩國出發點不一樣,過程中勢必有許多角力。
(中央社記者盧太城台東縣7日電)台東縣衛生局11月檢測台東縣游泳池、溫泉水質,結果共計有48處合格,台東縣政府籲消費者可安心使用。 台東縣政府表示,為維護消費者泡溫泉及游泳玩水的安全與品質,台東縣衛生局11月對縣內各游泳池(溫泉)抽檢水質工作,考評內容分為一般環境衛生、泡湯溫泉設施衛生及從業人員衛生等,並分成溫泉水質與游泳池水質兩部份公告。 抽檢結果,游泳池合格的有知本老爺大酒店、山水軒渡假村飯店、日暉國際渡假村、娜路彎大酒店、桂田酒店、21國際渡假村、綺麗渡假村、鹿鳴酒店、新都大飯店、逸軒大飯店、亞灣飯店、東方之泉 (綠島朝日溫泉)、泓泉溫泉渡假村、ㄚ一ㄚ旺溫泉渡假村、東台溫泉飯店、東遊季溫泉渡假村等16處。 溫泉水質合格的有東遊季溫泉渡假村、知本老爺大酒店、富野溫泉休閒會館、ㄚ一ㄚ旺溫泉渡假村、名泉旅遊山莊、泓泉溫泉渡假村、朝陽假期飯店、宏宜飯店、亞灣飯店、亞莊酒店、金都大飯店、逸軒大飯店、東方之泉 (綠島朝日溫泉)、天龍飯店、碧山溫泉休閒農莊、下馬民宿、太平洋鹹水溫泉、富之山溫泉民宿、東太陽溫泉會館、太麻里城堡溫泉民宿、椰璽別莊、丹堤商行、一田屋溫泉民宿、米之谷溫泉民宿、遠山功夫民宿、山月溫泉館、溪遊季、盈家溫泉、鹿鳴溫泉酒店、金聯世紀酒店、東台溫泉飯店、綺麗渡假村等32處。1051207
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